Gaurain-ramecroix

1 050 000€

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4

CHAMBRE(S)

950

habitation m2

75

Terrasse m2

2015

Année de constr.

Très bel ensemble commercial avec showroom, atelier, bureau et habitation. Construction de 2015 !

Rez: surface exploitable de +/- 560 m² comprenant un show-room en devanture, atelier / stockage accessible par l'arrière avec wc, douche, vestiaire, réfectoire, chaufferie, parking en devanture et à l'arrière du bâtiment.
A l'étage: hall desservant le bureau et l'habitation.
Superbe bureau en devanture de +/- 110 m² entièrement aménagé avec des finitions soignées comprenant un plateau en open space, une cuisine équipée, un wc séparé, une salle de douche possible.
Magnifique appartement de type duplex de +/- 280 m² avec une terrasse de +/- 75 m².
Spacieux living lumineux comprenant salon et salle à manger, grande cuisine entièrement équipée, buanderie/chaufferie, wc séparé avec lave-mains. A l'étage: hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, une salle de douche avec douche et meuble-lavabo, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau, trois chambres.

Caractéristiques: immeuble développant une surface exploitable de +/- 950 m² et érigé sur un terrain de 5.600 m². Idéalement situé sur axe très passant !  Front de rue +/- 20 mètres. immeuble en parfait état !
chauffage central au gaz par le sol dans le bureau et le duplex, Au gaz à air pulse dans le show room et l'atelier, châssis et portes en PVC DV, luminaires LED partout aux étages, citerne d'eau de pluie, rdc commercial actuellement occupé par un locataire,

Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20171123503779-Espec: 116 kWh/m².an-Etotale: 25.633 kWh/an CO2: 21,94 kg CO2/m2.an.


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REF 1675

1 050 000

Construction en 2015

4 chambre(s)

40 Stationnement sup.

Terrain 5600m2

Habitation 950m2

Terrasse 75m2

Etat général Parfait état

Cour

21.94kg CO2/m2.an

Espec 116kWh/m².an

N° cert 20171123503779

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