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VAULX

675 000€

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Ancienne ferme ayant fait l`objet d`une rénovation complète.

5

CHAMBRE(S)

2

garage(s)

422

habitation m2

2

Salle de bain

Ancienne ferme ayant fait l`objet d`une rénovation complète.


Spacieuse maison de 422 m2 habitables et érigée sur un terrain de +/- 4480 m2. Maison idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Située à 10 minutes du centre ville de Tournai et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces et axes routiers).

Hall d`entrée, grand vestiaire, wc séparé avec lave-mains, living comprenant salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin via une grande baie vitrée, bibliothèque agrémentée d`une cheminée avec insert au bois, cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, friteuse et nombreux rangements, cellier, chaufferie, belle piscine intérieure et chauffée, deux caves, très grande terrasse orientée plein SUD, magnifique jardin entièrement clotûré et arboré avec piscine extérieure.
Au 1er étage: Hall de nuit, wc séparé, 4 chambres dont 3 avec dressing, grande buanderie, deux salles de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Au 2ème étage: grand grenier de +/- 77 m2.
A l`extérieur: Ancienne grange aménagée avec un garage fermé, un espace pouvant accueillir deux voitures, un atelier et de nombreuses dépendances.  
Partie professionnelle: Salle d`attente, grand bureau de consultation, wc séparé avec lave-mains.

Caractéristiques: Ancienne ferme ayant fait l`objet d`une rénovation complète.
chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), insert au bois dans le living, climatisation installée dans les chambres et dans la partie professionnelle, piscine chauffée via une pompe à chaleur, châssis en Bois DV avec persiennes au rdc, toiture principale refaite en 2018, panneaux solaires photovoltaïques, électricité conforme jusqu`en 2042, système d`alarme, tout à l`égout, etc....

Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20200305002579 -Espec: 246 kWh/m².an-Etotale: 160.937 kWh/an. CO2: 48 kgCO2/m2.an.




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REF 1349

675 000

2 Salle de bain

5 chambre(s)

2 Garage
5 Stationnement sup.

Jardin m2

Habitation 422m2

Cave

Cour

48.00kg CO2/m2.an

Espec 246kWh/m².an

N° cert 20200305002579

Etotale 169937kWh/an

Revenu cadastral 1137€

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