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TOURNAI

265 000€

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Appartement 2 chambres de 106 m2 avec terrasse de 12 m2. 1er étage droite 12

2

CHAMBRE(S)

106

habitation m2

12

Terrasse m2

2018

Année de constr.

Appartement 2 chambres de 106 m2 avec terrasse de 12 m2. 1er étage droite 12

Superbe appartement de 106 m2 m2 situé au 1er étage de la résidence avec deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2.

Hall d`entrée, vestiaire,  wc séparé avec lave-mains, espace buanderie/chaufferie, spacieux living lumineux de +/- 56 m2, cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo, 2 chambres de 12 m2, terrasse de 11 m2. Possibilité d`acquérir un emplacement de parking couvert à l`arrière de la résidence pour 17.500 euros HTVA.

Vente sous le régime de la TVA / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison    


Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l`ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: chauffage par le sol et production d`eau chaude via une pompe à chaleur.
Menuiseries: châssis en Aluminium anodisé ton gris avec vitrage  DV super isolant, seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d`entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points.
Façades:  Parement en briques Terre cuite collé ton rouge-brun, soubassement de l`immeuble en pierre bleue.
Toiture: Couverture en ardoises de ton anthracite.
Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Murs mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d`isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Revêtement de sol / Faïences murales: Renseignements en agence
Equipement sanitaire/cuisine: Renseignements en agence
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).
Terrasses/balcons: Terrasse en bois exotique IPE

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Aspects énergétiques: PEB classe A NO.20190507501141 -Espec: 60 kWh/m².an-Etotale: 7.031 kWh/an



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REF 0577

265 000

Construction en 2018

1 Salle de bain

2 chambre(s)

Habitation 106m2

Terrasse 12m2

Etat général 1ère occupation

Gaz de ville

Ascenseur

Etage N°2

Espec 60kWh/m².an

N° cert 20190507501141

Etotale 7031kWh/an

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