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TOURNAI

490 000€

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Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, deux commerces et huit parkings.

6

CHAMBRE(S)

8

garage(s)

323

habitation m2

3

Salle de bain

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, deux commerces et huit parkings.


Immeuble de rapport comprenant trois appartements, deux commerces et huit emplacements de parking.

Surfaces commerciales:
Deux cellules commerciales sises au rez-de-chaussée de 52 m2 chacune, une grande cave de 37m2.
Les cellules sont actuellement loués.

Hangar à l`arrière: Huits emplacements de parking de 12 à 19 m2.

Appartement 1: Appartement en duplex de 70 m2.
Hall d`entrée, wc séparé, living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine non équipée à l`arrière. A l`étage: hall de nuit, deux chambres dont une très petite, salle de bain avec baignoire et lavabo, cave en sous-sol. Appartement actuellement occupé par un locataire.
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20190402018248 -Espec: 261 kWh/m².an-Etotale: 20.665 kWh/an CO2: 48 kgCO2/m2.an.

Appartement 2 (1er étage): Appartement de 77 m2
Hall d`entrée, wc séparé, living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo encastré et rangements, deux chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo, cave en sous-sol.
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20130111006094 -Espec: 334 kWh/m².an-Etotale: 26.960 kWh/an CO2: 63 kgCO2/m2.an.

Appartement 3 (2ème étage): Appartement de 77 m2
Hall d`entrée, wc séparé, living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo encastré et rangements, deux chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo, cave en sous-sol. Appartement actuellement occupé par un locataire.
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20130111005726 -Espec: 285 kWh/m².an-Etotale: 22.995 kWh/an CO2: 53 kgCO2/m2.an.

Combles: Grenier aménageable.

Caractéristiques: chauffage central au gaz dans tous les appartements, châssis en bois SV, béton entre les niveaux, très bonne charpente, toiture de l`hangar refaite, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, parlophone, cage d`ascenseur existante mais plus en activité,.....
Immeuble de construction robuste et idéalement situé au centre Ville !




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REF 1031

490 000

3 Salle de bain

6 chambre(s)

8 Garage
Habitation 323m2

Etat général Bon état

Gaz de ville

Ascenseur

Cave

Cour

53.00kg CO2/m2.an

Espec 285kWh/m².an

N° cert 20130111005726

Etotale 22995kWh/an

Revenu cadastral 4744€

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