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TOURNAI

145 000€

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9 Appartements de Standing !

1

CHAMBRE(S)

58

habitation m2

102

Terrasse m2

2018

Année de constr.

9 Appartements de Standing !

Projet de 9 appartements de standing. Située juste en face du parc de la reine,  La résidence Delwart vous fera profiter d`une vue verdoyante, d`un accès facile au centre-ville, de la gare et des axes routiers.  Ce projet neuf jouit d`une situation privilégiée.  L`immeuble au style très contemporain se compose de 9 unités avec des appartements de type traversant allant de 58 à 154 m2 sur 5 niveaux, d`une belle architecture et bénéficiant de finitions de haute qualité ainsi que d`excellentes performances énergétiques. Proposant à la vente des appartements de 1 à 3 chambres, toutes les unités sont pourvues d`une cuisine équipée et d`une agréable terrasse. Vente sous le régime de la TVA.
Appartements:
A01: Appartement de 58 m2 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence avec 1 chambre, une salle de douche, une terrasse de 12 m2 et un jardin de 35 m2. Prix Hors frais: 145.000 euros

A02:
Appartement de 104 m2 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain,  une terrasse de 12 m2 et un jardin de 90 m2. Prix Hors frais: 230.000 euros

A11:
appartement de 104 m2 m2 situé au 1er étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 235.000 euros

A12:
appartement de 106 m2 m2 situé au 1er étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 243.500 euros

A21:
appartement de 104 m2 m2 situé au 2ème étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 245.000 euros

A22:
appartement de 106 m2 m2 situé au 2ème étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 254.000 euros

A31:
appartement de 104 m2 m2 situé au 3ème étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 265.000 euros

A32:
appartement de 106 m2 m2 situé au 3ème étage de la résidence avec 2 chambres, une salle de bain et une terrasse de 12 m2. Prix Hors frais: 275.000 euros

A41:
Penthouse de 154 m2 situé au dernier étage de la résidence avec 3 chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse de 19 m2. Prix Hors frais: 425.000 euros

Possibilité d`acquérir un emplacement de parking couvert à l`arrière de la résidence pour 17.500 euros HTVA.

Vente sous le régime de la TVA / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison    


Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l`ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: chauffage par le sol et production d`eau chaude via une pompe à chaleur réversible.
Menuiseries: châssis en Aluminium anodisé ton gris avec vitrage  DV super isolant, seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d`entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points.
Façades:  Parement en briques Terre cuite collé ton rouge-brun, soubassement de l`immeuble en pierre bleue.
Toiture: Couverture en ardoises de ton anthracite.
Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Murs mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d`isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Revêtement de sol / Faïences murales: Renseignements en agence
Equipement sanitaire/cuisine: Renseignements en agence
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).
Terrasses/balcons: Terrasse en bois exotique IPE

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Aspects énergétiques: PEB classe A NO.20190507501028-Espec: 73 kWh/m².an-Etotale: 8.438 kWh/an.




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REF 0582

145 000

Construction en 2018

9 Salle de bain

1 chambre(s)

Habitation 58m2

Terrasse 102m2

Gaz de ville

Dispo le 02/12/2018

Etage N°5

Espec 73kWh/m².an

N° cert 20190507501028

Etotale 8438kWh/an

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