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Immeuble commercial

Réf du bien: 1895
Chaussée d'Estaimpuis, 201, Herseaux,
7712, Belgium
795.000€ A vendre
Commerce
  • 756
  • 0
  • 10 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 2412 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Ensemble immobilier de type commercial idéalement situé sur un axe frontalier très fréquenté et développant une surface habitable de +/- 2412 m2 se composant d'une grande surface commerciale au rdc et de trois appartements au 1er étage.

Rez commercial de +/- 1365 m2 au sol + étage de +/- 745 m2 actuellement occupé par un locataire (loyer actuel = 3.000 euros + possibilité libre à l'acte), une partie du rez commercial a été divisé et est actuellement louée par un commerçant de la région (loyer actuel = 700 euros), la surface commerciale bénéficie également d'un espace privatif se composant d'un espace living, cuisine semi-équipée, 2 chambres/bureaux, salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et wc, 1 pièce polyvalente avec chaufferie, 12 emplacements de parking en devanture, 2 garages dont 1 pour 2 voitures et 1 faisant office de rangement.

Au 1er étage: 3 appartements

1 appartement de +/- 120 m2 avec 3 chambres et terrasse de 35 m2 (loyer = 550 euros)

1 appartement de +/- 100 m2 avec 2 chambres et terrasse de 15 m2 (loyer = 600 euros)

1 appartement de +/- 80 m2 avec 3 chambres. (loyer = 550 euros)

Caractéristiques:

châssis en ALU DV, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, béton entre les niveaux pour les appartements, chauffage central au gaz (appartements), chauffage au mazout par air pulsé pour le rez commercial, centrale incendie, conformité pompiers,.... revenu locatif total= 5.400 euros

Immeuble en bon état général... Petits travaux à prévoir ! Visibilité assurée !

 

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0181
Revenu cadastral: Pas
P.E.B: En cours