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Immeuble de rapport

Réf du bien: 7037
Rue des Chapeliers, 1, Tournai,
7500,
195000 euros A vendre
Immeuble de rapport
  • 360
  • 0
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 153 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé au centre du piétonnier et à l'angle de deux rues.
Immeuble de rapport comprenant 4 entités locatives.
Rdc: Surface commerciale de +/- 35 m2 avec belle vitrine, petit débarras et wc séparé avec lave-mains.
Au 1er et 2ème étage: Deux appartements une chambre de 42 m2.
Au 3ème étage: Un appartement une chambre de 34 m2.

Caracteristiques :
chauffage central gaz avec chaudière récente (chaudière collective), production d'eau chaude via un boiler dans chaque appartements, châssis en bois SV, électricité conforme avec compteur bi-horaire, compteurs séparés pour l'électricité, carrelage / parquet, Immeuble avec du béton entre les niveaux, ...
Revenu locatif très intéressant.

Aspect Energétique 1er étage: PEB Classe F NO.20150305014394-Espec: 446 kWh/m².an-Etotale: 18.842 kWh/an - CO2: 88 kgCO2/m2.an
Aspect Energétique 2ème étage: PEB Classe F NO.20150305015939 -Espec: 441 kWh/m².an-Etotale: 18.627 kWh/an - CO2: 87 kgCO2/m2.an
Aspect Energétique 3ème étage: PEB Classe G NO.20150305016417 -Espec: 1361 kWh/m².an-Etotale: 46.067 kWh/an - CO2: 255 kgCO2/m2.an

Faire offre à partir de 195.000 euros

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0685
Revenu cadastral: Pas communiqué
P.E.B: Aspect Energétique 1er étage: PEB Classe F NO.20150305014394-Espec: 446 kWh/m².an-Etotale: 18.842 kWh/an - CO2: 88 kgCO2/m2.an