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 Accueil    Immeuble de rapport avec 4 entités locatives. Bonne situation !

Immeuble de rapport avec 4 entités locatives. Bonne situation !

Réf du bien: 8346
Chaussée de Bruxelles, 3, Tournai,
7500,
495.000€ A vendre
Immeuble de rapport
  • 98
  • 0
  • 6 Chambres
  • 2.5 Salles de bain
  • 390 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Immeuble sis au numéro 3 de la Chaussée de Bruxelles:

Bel immeuble avec un rdc commercial et un appartement duplex 2 chambres.
Beau rez-de-chaussée commercial (ancienne pharmacie) offrant une superbe visibilité, car situé sur un axe très fréquenté. Surface commerciale en très bon état avec deux entrées pour la clientèle, nombreux rangements et bureau d'accueil, bureau privé, wc séparé avec lave-mains, petite réserve, cuisine équipée avec four, plaque électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle et rangements + bel espace coin repas, salle de douche avec douche et lavabo, cave saine / chaufferie. Surface commerciale actuellement libre d'occupation.
Appartement duplex 2 chambres de +/- 90 m2
Hall d'entrée, wc séparé, espace living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, évier et nombreux rangements + petit coin repas, salle de bains entièrement faïencée avec baignoire et meuble lavabo, espace buanderie, petit débarras. A l'étage: deux belles chambres. Appartement actuellement occupé par un locataire.
Aspects Energétiques: PEB Classe G NO.20170808003629-Espec: 737 kWh/m².an-Etotale: 78.006 kWh/an - CO2: 134 kgCO2/m2.an.

Caractéristiques: compteurs séparés en eau, gaz et électricité, chauffage central au gaz individuel, châssis en Aluminium DV dans le commerce et PVC DV dans l'appartement, toiture récente, parlophonie, volet de sécurité,etc...

Immeuble sis au numéro 5 de la Chaussée de Bruxelles:
Surface commerciale de +/- 66 m2 avec bureaux en façade et salle de réunion, wc séparé avec lave-mains, grand espace cuisine à l'arrière. Surface commerciale actuellement occupé par un locataire.
Appartement duplex avec 4 chambres, terrasse et garage.
Hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine semi-équipée + beau coin repas, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, 4 chambres, grand garage et terrasse. Appartement actuellement occupé par un locataire.
Aspects Energétiques: PEB Classe D NO.20150505034286-Espec: 278 kWh/m².an-Etotale: 43.023 kWh/an - CO2: 51 kgCO2/m2.an.

Caractéristiques: compteurs séparés en eau, gaz et électricité, chauffage central au gaz individuel, châssis en Aluminium SV dans le commerce et PVC DV dans l'appartement, toiture récente, parlophonie,etc...

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0891
Revenu cadastral: 2968 euros
P.E.B: PEB Classe D NO.20150505034286-Espec: 278 kWh/m².an-Etotale: 43.023 kWh/an - CO2: 51 kgCO2/m2.an.