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Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et une surface commerciale.

Réf du bien: 7136
Rue de Paris, 4, Tournai,
7500,
0€ Déjà vendu(e) !
Immeuble de rapport
  • 234
  • 0
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 536 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Immeuble de rapport comprenant 5 entités locatives (3 appartements, une surface commerciale et un grenier.

Surface commerciale: Grande surface commerciale sur deux niveaux d'une surface totale de 272 m2.
Rez-de-chaussée: Surface commerciale de 137 m2 comprenant un grand espace accueil clientèle, 4 bureaux, local informatique, wc, une grande cave en sous-sol.
Au 1er étage: Plateau de +/- 135 m2 avec deux salles de réunion, wc avec lave-mains et coin cuisine.
Appartement 1: Appartement en duplex de 93 m2
Entrée privative, living comprenant salon et salle à manger, belle cuisine ouverte sur le living avec four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et rangements, cour à aménager. A l'étage: hall de nuit, wc séparé, bureau semi-ouvert, deux chambres dont une petite, salle de douche avec cabine de douche et lavabo, cave et buanderie en sous-sol. Actuellement occupé par un locataire.
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20171103006514 -Espec: 283 kWh/m².an-Etotale: 32.871 kWh/an CO2: 52 kgCO2/m2.an
Appartement 2: Appartement de 55 m2
Hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger, belle cuisine avec four, taque au gaz, hotte, frigo encastré et rangements, une chambre, wc séparé, salle de douche avec cabine de douche et lavabo + coin machine à laver, cave en sous-sol. Actuellement occupé par un locataire
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20171104000383 -Espec: 296 kWh/m².an-Etotale: 18.046 kWh/an CO2: 55 kgCO2/m2.an
Appartement 3: Appartement de 116 m2
Grand hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living lumineux de 33 m2 offrant une vue panoramique sur la cathédrale de Tournai et comprenant salon avec cheminée ouverte et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte avec four, taque au gaz, hotte, frigo encastré, évier et rangements + coin repas, une salle de douche avec douche, lavabo et coin buanderie, 2 chambres, bureau/dressing, petite terrasse carrelée, cave en sous-sol.
Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20171104000659 -Espec: 285 kWh/m².an-Etotale: 31.519 kWh/an CO2: 52 kgCO2/m2.an

Combles: Grenier actuellement loué.

Caractéristiques: chauffage central au gaz dans tous les appartements et la surface commerciale, châssis en Aluminium DV, béton entre les niveaux, carrelage partout, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, parlophone, ascenseur pour la partie commerciale,.....
Immeuble de construction robuste et idéalement situé au pied de la Cathédrale !

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0729
Revenu cadastral: 8.686 euros
P.E.B: Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20171103006514 -Espec: 283 kWh/m².an-Etotale: 32.871 kWh/an CO2: 52 kgCO2/m2.an