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Immeuble d’investissement comprenant deux entités locatives

Réf du bien: 9180
Quai Notre Dame, 36-37, Tournai,
7500,
395.000€ A vendre
Immeuble de rapport
  • 35
  • 0
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 350 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Immeuble d'investissement comprenant deux entités locatives (un commerce Restaurant et un appartement duplex deux chambres).

Surface commerciale: Belle surface commerciale louée depuis de nombreuses années et exploitée à usage de Restaurant. Surface commerciale entièrement aménagée avec deux entrées possibles comprenant une belle salle de restaurant, un espace bar, une cusine, une cave, des wc, etc...

Appartement (1er étage): Spacieux appartement de type duplex avec deux chambres de +/- 100 m2.
Hall d'entrée, salon, salle à manger, grand espace cuisine semi-équipée avec four, plaque au gaz, hotte et nombreux rangements, une chambre, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc + espace buanderie, grande cave en sous-sol. A l'étage: hall de nuit, une grande chambre, grand grenier aménageable.. Appartement actuellement occupé par un locataire.

Aspects énergétiques: PEB classe E NO 20190103007559 -Espec: 417 kWh/m².an-Etotale: 50.433 kWh/an CO2: 77 kgCO2/m2.an

Caractéristiques:
Chauffage central au gaz pour les deux entités (nouvelle chaudière pour le commerce), châssis en Bois DV (nouveaux) et PVC DV pour l'appartement et bois SV pour le commerce, parlophone, facilité de parking,...

Immeuble de bonne construction et idéalement situé au centre ville !

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0983
Revenu cadastral: Pas communiqué
P.E.B: PEB classe E NO 20190103007559 -Espec: 417 kWh/m².an-Etotale: 50.433 kWh/an CO2: 77 kgCO2/m2.an