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Nouvelle maison 1 mitoyenneté de +/- 155 m2 avec 3 chambres, une salle de bain, un garage et un grand jardin.

Réf du bien: 6857
Rue du Charron, 25 Lot 6, Marquain,
7522,
230.000€ Déjà vendu(e) !
Maison
  • 352
  • 0
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 155 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Nouvelle maison 1 mitoyenneté de +/- 155 m2 avec 3 chambres, une salle de bain, un garage et un grand jardin.

Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, vestiaire possible, spacieux living de 35 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (Budget de 5.000 euros HTVA à choisir par le client), espace buanderie, garage carrelé pour une voiture, emplacement de parking en devanture pour une voiture (possibilité deux), terrasse en gravier avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m de longueur sur 1,8 m de hauteur), beau jardin.
Au 1er étage: Hall de nuit, wc séparé, 3 chambres de 17, 15 et 10 m2, salle de bain avec baignoire, douche (à parachever par le client) et meuble-lavabo avec miroir éclairé, grenier de rangement.

Caractéristiques:
Chauffage / eau chaude: chauffage central au gaz et production d'eau chaude via chaudière à condensation de marque BUDERUS ( gaz propane).
Sanitaires: baignoire complète avec robinet mitigeur et douchette, douche avec 1 bac de douche de 90 sur 120 (les arrivées et l'évacuation sont prévues (pas de robinet, ni faïence et ni paroi)), 2 toilettes suspendues, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres (La pompe n'est pas installée mais le tuyau socarex + le by-pass sont prévus), 1 robinet d'eau froide est prévu sur la terrasse et dans le garage.
Menuiseries: châssis en PVC de teinte noire RAL 9004, Vitrage DV de type thermobel starlite KW 1.0 avec grilles daération, tablette intérieure en pierre naturelle de 20 mm d'épaisseur, porte d'entrée en en bois afromosia, portes intérieures à peindre, porte de garage en bois afromosia, l'escalier est exécuté en hêtre 1er choix.
Façades: brique moulée-main de type Vandemoortel Zarren, seuils extérieurs sont en pierre bleue, tuiles Koramic A4 ardoise, les gouttières et les descentes d'eau sont en zinc.
Isolation thermique / acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 10 cm, isolation de 22 cm en laine de verre entre les chevrons de la toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en panneau de polyuréthane de 10 cm, mur mitoyen doublé avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique de 20 mm, système de ventilation mécanique simple flux.
Revêtement de sol: carrelage prévu partout au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et dans la salle de bains (carrelage au choix du client (selon le planning des travaux et le budget octroyé).
Faïence: faïence posée autour de la baignoire (+ une rangée au-dessus de la baignoire) / pas de faïence prévue dans la douche.
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds (la peinture est à finaliser par le client).
Terrasse / Entrée de garage: pose d'une couche de béton drainant.
Frais de raccordements: A charge du client (Forfait de 3.500 euros HTVA (21%)).
PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE
Les maisons seront livrables en août 2018 au plus tard
Prix: 230.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison.
Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0697
Revenu cadastral: Pas déterminé
P.E.B: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.