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Nouvelle promotion immobilière de six maisons. Secteur calme et prisé !

Réf du bien: 7532
Rue de la Première Brigade Lot 1, Tourpes,
7904,
155.000€ A vendre
Maison
  • 210
  • 0
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 117 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Nouvelle construction d'une maison 2 façades de +/- 117 m2 avec 3 chambres, une salle de bain, un garage, un grenier et un beau jardin offrant une vue sur la campagne ! Les maisons sont vendues CASCO (Une vente casco est une vente brute de l'habitation).

Composition:
Hall d'entrée, wc séparé, living de 27,3 m2 comprenant salon et salle à manger orientée vers le jardin, espace cuisine de11,2 m2, espace buanderie, garage de 15,4 m2, emplacement de parking en devanture pour une voiture (possibilité deux), terrasse à aménager avec un mur de séparation entre les maisons (3,15 m de longueur ), beau jardin.
Au 1er étage: Hall de nuit, wc séparé, 3 chambres de 16, 13 et 12 m2, salle de bain de 8,7 m2, grenier de rangement.

Caractéristiques:
Menuiseries extérieures: châssis en PVC DV de teinte grise, vélux DV 114/118 porte d'entrée en PVC de teinte grise, porte de garage sectionnelle / A charge du client: les portes intérieures, l'escalier, l'escalier escamotable.
Chauffage / eau chaude: Installation d'une cuve à mazout de 3.000 litres en devanture de type PE-HD chauffage central à installer par le client.
Sanitaires: Installation d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec trop plein décalé y compris socarex jusqu'au garage. A charge du client: l'installation complète en eau chaude/froide, installation des wc, baignoire, douche, lavabo, robinets, etc....
Façades / toiture: brique de type TERCA basia Piazza FW65 (ton beige), seuils extérieurs sont en pierre (meulé bleu), tuiles de type NARVIK DATURA ardoise 703, sous toiture souple, gouttière moulurée Mopac 333.
Isolation thermique: isolation des murs extérieurs via une isolation en panneau de polyuréthane de 12 cm, murs mitoyens doublés avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant thermique de 40 mm, isolation de la toiture à finaliser par le client, système de ventilation à installer par le client.
Electricité: A finaliser par le client
Revêtement de sol / Faïence: A finaliser par le client
Finition des murs intérieurs: A finaliser par le client
Frais de raccordements: A charge du client (Forfait de 2.500 euros HTVA (21%)).
Les plans et l'estimatif des travaux restants sont disponibles sur demande.
Les maisons en casco seront livrables en septembre 2018 au plus tard.
Prix: 155.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison.
Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0771
Revenu cadastral: Pas déterminé
P.E.B: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes.