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Nouvelle promotion immobilière de trois maisons au style très contemporain

Réf du bien: 6087
Rue Communale Lot 1, Vaulx,
7536,
290.000 euros A vendre
Maison
  • 494
  • 0
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 162 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Lancement d’une nouvelle promotion immobilière de trois maisons au style très contemporain offrant tous les avantages du neuf tels que l'isolation thermique, acoustique et phonique en vigueur, en utilisant des matériaux de premier choix.

Au cœur du village de Vaulx, dans un endroit paisible et verdoyant. Très proche de la ville (4 kms du centre de Tournai) et des axes routiers. Une opportunité unique pour les familles en quête d'une nouvelle construction, soucieuses de profiter d'un cadre de vie reposant.

Superbe maison de +/- 162 m2 avec 4 chambres, dressing, 1 salle de bain, 2 salles de douche, garage, terrasse et jardin.

Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 53 m2 offrant une vue sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, garage 1 voiture de 21 m2 avec porte sectionnelle électrique + espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Hall de nuit avec escalier apparent menant au 2ème étage, wc séparé suspendu, salle de douche avec douche et meuble-lavabo, salle de bains avec baignoire, douche et beau meuble-lavabo, dressing, 2 chambres de 12 m2. Au 2ème étage : Hall de nuit, wc séparé, salle de douche avec douche et meuble-lavabo, 2 chambres de 12 m2.

Caractéristiques :
Chauffage/eau chaude: chauffage central (par le sol ) et production d'eau chaude via une chaudière individuelle à condensation au gaz de ville.

Menuiseries: châssis en Aluminium DV ton Noir avec seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d'entrée en Aluminium avec serrure trois points.

Façades: Brique de parement ton brun marron + bardage bois.

Toiture: Tuile de teinte anthracite (style beauvoise gris ardoisé).

Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Mur mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.

Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).

Terrasse: Terrasse en bois exotique IPE

PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE

Prix: 290.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison

Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20181011505346 -Espec: 115 kWh/m².an-Etotale: 22.599 kWh/an. CO2: 21,09 kgCO2/m2.an.

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0564
Revenu cadastral: Pas communiqué
P.E.B: Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20181011505346 -Espec: 115 kWh/m².an-Etotale: 22.599 kWh/an. CO2: 21,09 kgCO2/m2.an