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Penthouse de 125 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse de 56 m2.

Réf du bien: 2320
Rue Jean Cousin, 41/3.1 LotA31, Tournai,
7500,
293.750€ Déjà vendu(e) !
Appartement
  • 386
  • 0
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 125 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Superbe Penthouse avec 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse de 56 m2 situé au dernier étage de la résidence "Jean Cousin" bénéficiant d'une consommation énergétique réduite classe B

Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 42 m2 donnant sur une terrasse de 56 m2, cuisine semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA), espace buanderie/chaufferie, salle de douche avec douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, 1 chambre de 16 m2 avec avec accès direct sur la terrasse et 1 chambre de 13 m2.

Possibilité d'acquérir un garage pour 18.500 euros HTVA / un emplacement de parking pour 15.000 euros HTVA / une cavette pour 5.000 euros HTVA.

Frais de raccordements à charge des acquéreurs: 3.650 euros HTVA

Vente sous le régime de la TVA - Fin des travaux prévue pour décembre 2015

Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matéraux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvés leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: l'appartement bénéficie d'une installation dernière génération de manière à réduire la consommation énergétique. L'eau chaude est produite via une chaudière au gaz de

ville couplé à une pompe à chaleur air/eau et également à des panneaux solaires thermiques.

Menuiseries: châssis en Aluminium laqués en usine et bicolores DV (teinte grise en extérieur et blanc en intérieur) avec seuils en pierre bleue et tablettes intérieures en pierre naturelle de teinte créma, porte d'entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points, portes intérieures en bois prélaqués blanches.

Isolation thermique/acoustique: isolation de 12 cm en polyuréthane au niveau des toitures plates, isolation de 15 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via deux couches d'isolation en polyuréthane (6 et 4 cm). Murs mitoyens doublés via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.

Revêtement de sol / Faïences murales: carrelage 60/60 /faïences 30/60 grès cérame de teinte gris clair avec joints gris.

Equipements sanitaires: Douche: receveur de douche de marque Villeroy et boch de teinte blanche avec paroi vitrée, mitigeur thermostatique Grohe Grohtherm 2000. Baignoire: baignoire acryl amphora 175/75 cm. Meuble-lavabo (simple vasque (x2)): meuble de salle de bains de marque Sanijura - doblo avec miroir éclairé et finition Québec (gris), mitigeur de marque Hansgrohe Logis 70. WC: wc suspendu de marque Geberit avec cuvette Amphora et lave-mains Villeroy et boch - Architectura Omnia avec robinet Hansgrohe - Logis 71120

Finition des murs: Lissage prévu sur les cloisons en blocs de plâtre, plafonnage prévu sur les maçonneries en blocs de béton, enduit mince réalisé sur les blocs de silico calcaire. La peinture est à finaliser par l'acquéreur.

Terrasses/balcons:

rdc: terrasses en klinkers / 1er et 2ème étage: balcons en béton lissé et teinté dans la masse / 3ème étage: dalles de carrelage sur plots.

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

 

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Plans

Information Complémentaire

Référence du bien: 0220
Revenu cadastral: En cours
P.E.B: B