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 Accueil    Penthouse de 132 m2 avec 3 chambres, bureau, 2 salles de bains et terrasse.

Penthouse de 132 m2 avec 3 chambres, bureau, 2 salles de bains et terrasse.

Réf du bien: 3710
Rue Communale Lot A3.1, Tournai,
7536,
265.000€ A vendre
Appartement
  • 667
  • 0
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 147 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
Contacter l’agent

Description

La résidence du Parc vous fera profiter d'une vue verdoyante et de calme tout en étant proche des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers. Un immeuble contemporain de 6 unités sur 4 niveaux offrant tous les avantages du neuf tels que l'isolation thermique, acoustique et phonique en vigueur, utilisant des matériaux de premier choix.

Superbe Penthouse de 147 m2 situé au dernier étage de la résidence avec 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche et terrasse de 15 m2.

Hall d'entrée avec vestiaire possible, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 61 m2 donnant accès à une terrasse de 15 m2, cuisine ouverte sur le living, espace buanderie/chaufferie.
Grand hall de nuit, wc séparé suspendu avec lave-mains, salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo, salle de douche avec douche et beau meuble-lavabo, 3 chambres dont 2 de 10 m2 et 1 de 15 m2, bureau de 7,5 m2.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert pour 15.000 euros HTVA ou un emplacement de parking découvert pour 10.000 euros HTVA.

Vente sous le régime de la TVA / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison
Fin des travaux prévue pour Février 2018

Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: chauffage central et production d'eau chaude via une chaudière individuelle à condensation  au gaz de ville.
Menuiseries: châssis en Aluminium DV ton Noir avec seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d'entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points, porte intérieure: à choisir par le client (budget par portes de 400 euros HTVA (pose comprise).
Façades: Brique ton gris nuancé, parement ton brun marron, bardage bois.
Toiture: Tuile de teinte anthracite (style beauvoise gris ardoisé).
Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Murs mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Equipement sanitaires/cuisines: Budget de 20.000 euros HTVA
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).
Terrasses/balcons: Terrasses en bois exotique IPE

Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20170710501636-Espec: 124 kWh/m².an-Etotale: 20.436 kWh/an. CO2: 22,63 kgCO2/m2.an

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0349
Revenu cadastral: Pas déterminé
P.E.B: Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20170710501636-Espec: 124 kWh/m².an-Etotale: 20.436 kWh/an. CO2: 22,63 kgCO2/m2.an