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 Accueil    Charmante maison de 430 m2 habitables et érigée sur un terrain de 1570 m2.

Charmante maison de 430 m2 habitables et érigée sur un terrain de 1570 m2.

Réf du bien: 7676
Place du Renard, 2, Tournai,
7540,
695.000 euros A vendre
Maison
  • 244
  • 0
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 430 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
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Description

Spacieuse maison de 430 m2 habitables et érigée sur un terrain de 1570 m2. Maison idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Située à 5 minutes du centre ville de Tournai et proche de toutes les commodités (écoles, bus (juste en face de l'habitation), commerces et axes routiers).

Hall d'entrée avec bel escalier en chêne desservant les deux étages, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, bureau en façade, spacieux living de 60 m2 avec cheminée insert au bois et donnant sur la terrasse et le jardin via une grande baie vitrée, cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements, salle à manger, cave saine avec chaufferie, très grande terrasse orientée plein SUD, beau jardin entièrement clotûré et arboré avec chalet, carport pour deux voitures accessible via un passage latérale, nombreux emplacements de parking avec entrée via un portail motorisé.
Au 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres dont une avec terrasse de 35 m2, dressing, salle de douche avec douche, meuble-lavabo et wc.
Au 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres dont une de 43 m2, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, petit grenier de rangement.

Partie professionnelle: Dépendance à l'arrière d'une surface de +\- 80 m2. Idéale pour une profession libérale.
Salle d'attente, bureau de consultation, wc séparé avec lave-mains, grenier aménagé en une grande pièce polyvalente.

Caractéristiques: Maison de caractère de 1928 ayant fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2004.

chauffage central au gaz via chaudière récente de marque Vaillant pour l'habitation et de marque Junkers pour la partie professionnelle, production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV, panneaux solaires thermique, électricité conforme avec compteur bi-horaire, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, nouvelles ardoises, nouvelles gouttières, parlophone, égouttage remis à neuf, beau parquet en chêne dans le living, parquet d'origine aux étages, etc....

Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20170701001443 -Espec: 248 kWh/m².an-Etotale: 112.012 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m2.an.

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0789
Revenu cadastral: 1390 euros
P.E.B: PEB classe C NO.20170701001443 -Espec: 248 kWh/m².an-Etotale: 112.012 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m2.an.