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Superbe penthouse en duplex de 112 m2 avec terrasse de 20 m2.

Réf du bien: 5327
Place de Lille, 21 (3ème étage), Tournai,
7500,
390.000€ A vendre
Appartement
  • 590
  • 0
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 112 m²
Mathias Morant
Mathias Morant
Contacter l’agent

Description

Superbe penthouse en duplex de 112 m2 avec 2 chambres, bureau et terrasse de 20 m2.

Hall d'entrée privatif, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 50 m2 comprenant salon, salle à manger et bureau, cuisine ouverte sur le living, espace buanderie, belle terrasse de 20 m2.
Au 1er étage: 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et wc.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à l'arrière de la résidence.

Vente sous le régime de la TVA / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison
Fin des travaux prévue pour Juillet 2017

Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: chauffage central par le sol et production d'eau chaude via une chaudière individuelle à condensation au gaz de ville.
Menuiseries: châssis en Aluminium DV ton Noir avec seuil en pierre bleue et tablette intérieure en bois MDF, porte d'entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points, porte intérieure: à choisir par le client (budget par portes de 400 euros HTVA (pose comprise).
Façades: crépis et pierre bleue
Toiture: plate-forme
Isolation thermique/acoustique: isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane de 6 cm, isolation de 18 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via une isolation en RECTICEL 10 cm. Murs mitoyen doublé via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant phonique. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Revêtement de sol / Faïences murales: Au choix du client: parquet ou carrelage avec plinthes / budget de 80 euros HTVA/m2 (pose comprise).
Équipement sanitaires/cuisines: Budget de 35.000 euros HTVA
Finition des murs intérieurs: Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client.
Frais de raccordements: A charge du client (budget de 3.750 euros HTVA).
Terrasses/balcons: Terrasses en bois exotique IPE

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Information Complémentaire

Référence du bien: 0487
Revenu cadastral: Pas communiqué
P.E.B: Selon les normes de la région Wallone