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Très beau Projet Immobilier à proximité du Centre Ville de Tournai

Réf du bien: 2406
Rue Jean Cousin Bloc A, Tournai,
7500, Belgium
141.450€ Promotion immobilière
Appartement
  • 702
  • 0
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • de 69m² à 125m² m²
Kelly Vandeputte
Kelly Vandeputte
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Description

 

La résidence "Jean Cousin" vous fera profiter d'un cadre verdoyant et calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes routiers, ce projet neuf jouit d'une situation privilégiée.
L' immeuble au style très contemporain se compose de 30 unités avec des appartements allant de 69 à 125 m2 sur 4 niveaux offrant tous les avantages du neuf tels que l'isolation thermique, acoustique et phonique en vigueur, utilisant des matériaux de premier choix.
Proposant à la vente des appartements de 1 à 2 chambres ainsi qu'un penthouse avec terrasse de 56 m2, toutes les unités sont pourvues d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse. Un parking/garage est disponible en sous-sol.
Reste 21 appartements !!! Budget de 141 450€ à 293 750€

Vente sous le régime de la TVA - Fin des travaux prévue pour décembre 2015

Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matéraux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvés leur durabilité dans le temps.

Chauffage/eau chaude: les appartements bénéficient d'une installation dernière génération de manière à réduire la consommation énergétique. L'eau chaude est produite via une chaudière au gaz de
ville couplé à une pompe à chaleur air/eau et également à des panneaux solaires thermiques.
Menuiseries: châssis en Aluminium laqués en usine et bicolores DV (teinte grise en extérieur et blanc en intérieur) avec seuils en pierre bleue et tablettes intérieures en pierre naturelle de teinte créma, porte d'entrée coupe-feu Rf30 avec serrure trois points, portes intérieures en bois prélaqués blanches.
Isolation thermique/acoustique: isolation de 12 cm en polyuréthane au niveau des toitures plates, isolation de 15 cm en laine minérale pour les pans de toiture, isolation des murs extérieurs via deux couches d'isolation en polyuréthane (6 et 4 cm). Murs mitoyens doublés via cloisons en bloc de plâtre avec remplissage du vide intermédiaire par un isolant. Membrane d'isolation de type ethafoam intercalée entre la chape isolante et la chape de pose du revêtement de sol. Système de ventilation mécanique simple flux de type renson C+.
Revêtement de sol / Faïences murales: carrelage 60/60 /faïences 30/60 grès cérame.
Equipements sanitaires: Douche: receveur de douche de marque Villeroy et Boch avec paroi vitrée, mitigeur thermostatique Grohe Grohtherm 2000. Meuble-lavabo (simple/double vasque): meuble de salle de bains de marque Sanijura - doblo avec miroir éclairé, mitigeur de marque Hansgrohe Logis 70. WC: wc suspendu de marque Geberit avec cuvette Amphora et lave-mains Villeroy et boch - Architectura Omnia avec robinet Hansgrohe - Logis 71120
Finition des murs: Lissage prévu sur les cloisons en blocs de plâtre, plafonnage prévu sur les maçonneries en blocs de béton, enduit mince réalisé sur les blocs de silico calcaire. La peinture est à finaliser par l'acquéreur.
Terrasses/balcons:
rdc: terrasses en klinkers / 1er et 2ème étage: balcons en béton lissé et teinté dans la masse / 3ème étage: dalles de carrelage sur plots.

PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE

Etat et équipements

Excellent état
Remis à neuf
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage mixte
Cuisine équipée
Cuisine meublée
Pas de cuisine
Feu(x) ouvert(s)
Chauffage central
Chauffage convecteur(s)
Chauffage électrique
Poêle à bois / Pellets
Pas de chauffage
Garage(s) intérieur(s)
Garage(s) extérieur(s)
Jardin
Terrasse(s)
Citerne / Puits
Cave
Système d'alarme
Meublé
Strictement neuf

Plans

Information Complémentaire

Référence du bien: 0221
Revenu cadastral: En cours
P.E.B: A et B

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